Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, cette charmante maison indépendante datant de 1924 offre un espace unique sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 134 m² réparti sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez un appartement T3 ainsi qu’un duplex, tous deux avec des entrées séparées.

Un atout exceptionnel de cette propriété est la dépendance située au fond du jardin, avec une entrée privée, qui permet l’exercice d’une activité professionnelle, telle qu’un cabinet médical.

Ce bien est idéalement situé et offre de nombreuses opportunités. Une visite est essentielle pour découvrir tous les avantages de cette pépite.

Une vidéo de la propriété est disponible, et si vous êtes séduit, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Le prix de départ est de 850 000 € frais d’agence inclus.

Informations pour l’enchère : Les offres seront reçues en ligne sur le site internet d’Enchères Immo le jeudi 26 octobre 2023 de 13h00 à 14h00 (heure d’Europe/Paris).

Pour participer, la visite préalable de la propriété est obligatoire, accompagnée de la fourniture d’une attestation de capacité de financement.

Cette vente se déroulera sous le format d’une enchère progressive. Le prix de départ est de 850 000 € (honoraires inclus), avec la possibilité pour les participants d’enchérir par paliers de 5 000 € (avec prolongations si une offre est déposée dans les 5 dernières minutes). La participation à l’enchère est soumise à un agrément préalable, sans chèque de réserve. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui aura la liberté de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Veuillez noter qu’une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Aucun surcoût de taxes n’est à prévoir, car les frais d’agence sont inclus dans le prix.

Informations sur les risques : Des informations concernant les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur Géorisques.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Christine BERGER au 06 75 29 37 57.